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万科之路

发布时间:2019-09-17 来源:行业资讯 点击:1

万科之路 2008/12/8 8: :00来源: 据《北京晚报》报道,日前,由中国企业家杂志社举办的“2008(第七届)中国企业领袖年会”在京拉开帷幕。万科董事会主席王石在论坛上表示,过去两年来,房地产价格高涨并带有泡沫,所以现在的市场调整是应该的,他同时表示调整还没有到位。

王石表示,从2006年开始,万科已经看到两个指标出现了问题:一个是房地产价格的上涨和家庭收入上升的差距越来越大,已经到了一个剪刀差的比例;还有一个是房地产资金的注入越来越多,房地产的价格越来越高,造成了很多非房地产行业资金的注入,所以库存越来越多,造成了大量的积压。这两个指标越来越高,市场就一定会发生变化。

王石表示,美国过去的50年,尽管是服务业、高科技产业占的比重非常大,但是房地产业始终处于一个主导地位。中国目前也是这样,房地产行业在刺激国民经济和刺激消费当中扮演了非常重要的角色。中国目前城市化的比例甚至低于发展中国家平均水平,因此随着中国城市化的推进,对于房地产的需求即使在调整当中,还是非常旺盛的。

针对当前房地产业的寒冬,王石坦言,万科现在也有困难,因为市场突然萎缩了。王石在论坛上还语出惊人地表示,不需要对房地产进行什么挽救,它经营不好就应该破产,但是建议政府要给房地产行业一些宽松对路的政策。

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